安徽网楼市频道 大皖新闻讯 合肥市自然资源和规划局近日发布公告，3月17日将拍卖高新区2宗29.16亩地块。
高新区gx202205号地块位处望江西路以南、文曲路以西，面积12.33亩，为商业、商务金融用地。地块容积率≤5.0，起始价410万元/亩。
竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的企业法人，竞得人须在土地成交后7个工作日内，向高新区管委会提供其或其控股母公司的参股公司为省级以上行业级工业互联网平台的证明材料以及两年内完成上市且注册地在高新区的承诺（承诺须包含违约责任条款）。
项目建成后须自持房屋计容建筑面积比例不低于地块计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。
高新区gx202206号地块位于望江西路以南、梅岭巷以东，面积16.83亩，为科研用地。地块容积率≤5.0，起始价125万元/亩。
跟高新区gx202205号地块一样，高新区gx202206号地块竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的企业法人。竞得人须在土地成交后7个工作日内，向高新区管委会提供其或其控股母公司在该地块建设5g智能物流机器人及配套系统的工业互联网研究院且该公司总部入驻本地块的承诺（承诺须包含违约责任条款）。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
另外两宗地的竞得人在地块项目中使用装配式建筑技术，装配率不低于30%，并在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。
随着这两宗地入市，3月份合肥市区出让地块达到34宗，总面积达2687.73亩。不过，截至一季度高新区今年尚无商品住宅用地拍卖，“房荒”局面仍将持续。
另外，合肥市自然资源和规划局2月21日发布公告，将3月17日拍卖的经开区 jk202203号地块出让条件中“同步修建一所18班幼儿园”更正为“同步修建一所9班幼儿园”。
经开区 jk202203号地块位居紫云路以北、宿松路以西，总面积75.76亩，其中居住用地50.41亩、商业用地17.25亩、幼儿园用地8.1亩。
拍卖时商业用地360万元/亩和幼儿园用地100万元/亩固定，居住用地起拍价为1170万元/亩，最高限价1340万元/亩，地块最高总价74569万元。
地块居住容积率≤2.0、商业≤2.8、幼儿园用地≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）为5%，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高19769元/平方米。
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