58同城、安居客日前发布2022年《8月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）显示，2022年8月，全国重点监测65城新房线上均价环比微涨0.04%，二手房挂牌均价环比下跌0.42%。购房者信心指数为100.9，环比微跌1.8%。
《报告》显示，8月全国重点监测的65城新房线上均价为17593元/㎡，环比上涨0.04%，65城中有29城新房房价环比上涨。找房热度方面，2022年8月全国新房找房热度总体保持平稳，热度环比微涨0.2%。其中，一线城市新房找房热度环比下跌0.8%，二线城市新房找房热度环比上涨0.7%，三四线重点城市新房找房热度环比下跌0.8%。
2022年8月，购房者信心指数为100.9，环比微跌1.8%，44.4%的购房者认为今年9月房价将基本持平，另外有32.8%的购房者认为9月楼市成交套数走势也将基本保持平稳。
二手房方面，《报告》显示，8月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16814元/㎡，环比下跌0.42%，65城中有20城二手房挂牌房价环比上涨。经纪人信心指数为95.8，环比下跌2.3%，50%的经纪人认为9月份二手房价格将与8月基本持平，同时33.5%的经纪人认为9月份二手房成交量也将与8月相当。
近日召开的国务院常务会议在部署稳经济一揽子政策的接续政策措施中特别提到，要允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。58安居客房产研究院分院院长张波认为，政策依旧在需求侧重点着墨，从政策的核心目的来看，就是“增信心”，通过信贷政策宽松加快需求释放、一城一策提振楼市热度以及强化保交楼，坚定购房者入市脚步。目前来看，降成本政策的效果在部分城市体现较为明显，尤其是内在需求充足城市更是容易立竿见影。